Aluguel em São Paulo: Preço médio alcança R$ 57,59/m²

 O preço médio do aluguel nas 22 capitais brasileiras monitoradas atingiu R$ 48,12/m² em dezembro do ano passado. No entanto, São Paulo lidera o ranking, com o valor médio de R$ 57,59/m², destacando-se entre as maiores cidades do Brasil.

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Ranking dos Preços dos Aluguéis:

São Paulo – R$ 57,59/m²
Florianópolis – R$ 54,97/m²
Recife – R$ 54,95/m²
São Luís – R$ 52,09/m²
Belém – R$ 51,83/m²
Maceió – R$ 51,51/m²
Rio de Janeiro – R$ 48,81/m²
Manaus – R$ 48,22/m²
Brasília – R$ 46,80/m²
Salvador – R$ 44,22/m²
Vitória – R$ 43,71/m²
Belo Horizonte – R$ 41,85/m²
Curitiba – R$ 41,59/m²
João Pessoa – R$ 41,45/m²
Porto Alegre – R$ 40/m²
Cuiabá – R$ 39,83/m²
Goiânia – R$ 39,53/m²
Natal – R$ 36,01/m²
Campo Grande – R$ 32,66/m²
Fortaleza – R$ 32,61/m²
Aracaju – R$ 24,90/m²
Teresina – R$ 22,49/m²

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Análise do Último Mês:

O Índice FipeZAP registrou uma elevação de 0,93% no aluguel residencial em dezembro, replicando o aumento observado no mês anterior. O preço dos imóveis com dois dormitórios teve valorização de 1,18%, enquanto os imóveis de um dormitório apresentaram um aumento menor, de 0,72%.

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Rentabilidade do Aluguel:

A rentabilidade média do aluguel residencial em dezembro foi de 6,01% ao ano, abaixo da rentabilidade das principais aplicações financeiras para o período. As unidades de um dormitório apresentaram rentabilidade de 6,72% a.a., enquanto as de quatro ou mais dormitórios tiveram rentabilidade de 4,77% a.a.